Обучение программам ЖКХ: как перейти на непосредственное управление МКД

От того, насколько правильно и грамотно с точки зрения законодательства будет осуществляться управление многоквартирным домом, зависит его состояние. Чтобы здание было пригодно к эксплуатации, его нужно периодически реконструировать и ремонтировать. Особое внимание необходимо уделять инженерным системам, которым на текущее время исполнилось более 50 лет. На общем собрании жильцов нужно определить, как управленческие обязанности будут распределяться и за кем они будут закреплены. Об этом часто говориться на обучении программам ЖКХ на портале www.fcaudit.ru. Переход на непосредственное управление многоквартирным домом подразумевает несколько этапов.

Что нужно делать пошагово

Первый этап – необходимо сформировать инициативную группу.Даже камень не сдвинется с места, если не приложить к этому усилий. Аналогичным образом дела обстоят и с многоквартирным домом. У некоторых из них находятся такие активисты, которые с радостью возьмут на себя подобные обязательства. Они, давая свое согласие, смогут подготовить все документы, чтобы реализовать поставленные цели. На обучении программам ЖКХна сайте www.fcaudit.ru часто говориться о том, что лучше искать претендентов, близких по духу.

Это могут быть соседи, проживающие рядом или люди из разных подъездов, объединенные общей целью. В первую очередь необходимо составить список квартир, указать имена их владельцев, а после этого наступает этап агитационной работы. В ходе него разъясняются все рабочие моменты.

Объявления о собрании должны быть оформлены в письменном виде, вывешены на видном месте, желательно на фасаде дома. В этом случае жильцы уже не смогут проигнорировать приглашение, и будет доказательство того, что их пытались собрать в одном месте для решения жизненно важных вопросов. Очень желательно, чтобы хоть кто-то из представителей инициативной группы прошел обучение управлению МКД. Сделать это легко на сайте www.fcaudit.ru, где каждый найдет интересующие его программы.

Второй этап работы состоит в том, чтобы провести общее собрание владельцев квартир. Это позволит утвердить форму управления многоквартирным домом. Инициативная группа готовит специальные анкеты, в которых предлагается ответить на заданные вопросы. Чтобы собрание было признано действительным, как упоминается на обучении управлению МКД,

в нем должно принять участие не менее половины от общего количества.

На третьем этапе выбирается организация, которая будет обслуживать дом. На подачу воды, газа и электричества каждый из жильцов заключает индивидуальный договор с соответствующейконторой. На обучении управлению МКД даются дельные советы как правильно выбрать таковую.

Иногда владельцы квартиры не желают бегать по инстанциям и тратить свое драгоценное время. В этом случае необходимо выбрать одного человека, которому передаются все полномочия. Он вправе заключать договора, представляю интересы всех жильцов.

Чтобы доказать, что он полномочен выполнять данные обязательства, под рукой всегда должны быть копии протоколов собрания со всеми подписями. Очень желательно заверить их нотариально. В том случае, если в доме находится менее 12 квартир, то жильцы должны справляться с данными задачами своими силами. На обучении программам ЖКХтакже разъясняются все детали: как заключать договора, что нужно в них указывать, какими полномочиями обладает владелец многоквартирного дома. Это очень ценная и полезная информация, которая в будущем поможет принимать верные решения.